Jana Baumgärtlová

komplexní inženýrská činnost


Praxe Realizované akce

Konzultace,

Inženýring,

Technický dozor.

Úvod

  • Chcete stavět či plánujete rekonstrukci a nejste odborník ve stavebnictví?
  • Chcete se vyvarovat chyb před započetím a v průběhu realizace stavby?
  • Chcete znát současnou realitu v oblasti výstavby?
  • Chcete se vyvarovat problémům při kontaktu s úřady a státní správou?
Seznamte se s nabízenými službami: viz Nabídka služeb

Nabídka služeb

Konzultace před započetím stavby

Co konzultací získáte:

  • Základní přehled o tom, co je potřeba ke zvládnutí stavby s co nejmenšími problémy (nedělejte si iluze, bezproblémové stavby neexistují).
  • Detailní přehled o tom, co můžete očekávat během různých fází stavby.
  • Realistická očekávání ohledně rozpočtu a časového plánu.
  • Průvodce legislativou a stavebními předpisy.
  • Správné postupy při komunikaci s místními úřady a orgány státní správy.
  • Jak získat potřebná povolení pro váš projekt.
  • Jak vybrat vhodnou stavební firmu pro váš projekt, realistická očekávání.
  • Jak efektivně komunikovat se stavebními firmami a dalšími zainteresovanými stranami.
  • Aktuální trendy a technologie ve stavebnictví.
  • Bezpečnostní a ekologické aspekty ve stavebnictví.
  • Požadavky na požární bezpečnost a jak je implementovat do vašeho projektu.
  • Jak spolupracovat s místními hasičskými sbory a splnit jejich požadavky.
  • Jak komunikovat se sousedy a minimalizovat nepříjemné konflikty.
  • Možnosti řešení případných sporů a neshod.
  • Monitorování postupu práce a zajištění kvality stavebního procesu (stavební dozor)
  • V případě, že podepíšeme smlouvu na zajištění stavebního povolení nebo stavebního dozoru, bude Vám cena za konzultaci odečtena.

Inženýrská činnost

  • Zajištění vydání souhlasných stanovisek dotčených orgánů a účastníků stavebního řízení k vydání stavebního povolení
  • Zajištění koordinace mezi projektantem a státní správou
  • Zajištění vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení

Technický dozor investora

  • Zajištění plynulého průběhu stavby od zahájení po dokončení (kolaudace)
  • Zajištění provedení stavby v souladu s projektovou dokumentací a smluvními podmínkami
  • Zajištění provedení stavby v souladu s technickými požadavky a s českými a evropskými normami

Ceník

  • ceny jsou kalkulovány individuálně dle objemu, rozsahu a povahy stavby
  • orientační cena za technický dozor stavby je 2,5% z celkové ceny díla
  • posuzování a kontrola podkladů k fakturaci, víceprací a méněprací je orientačně 1,5% z celkové ceny díla
  • hodinová sazba od 450 Kč/h dle náročnosti úkonu
  • doprava 8,50 Kč/1km + 250 Kč/1h jízdy

Kontakty

Kancelář:

Sokolovská 26/261
360 05 Karlovy Vary

ID DS: m4k4s54

Mobil: (+420) 722 911 467

E-mail: jb@ing-cinnost.cz

Volejte  Po - Pá 08:00 - 17:00

Praxe

1983 - 1990 Pozemní stavby Karlovy Vary - prověrka projektové dokumentace
1990 - 1992 OPBH - projektant, technik
1993 - 2003 Společnost Alfabyt s.r.o. - správa budov, realitní činnost
2004 - 2005 Firma Trash-PKP s.r.o. Nejdek - stavební technik, rozpočtář
2005 - 2008 Magistrát města Karlovy Vary, stavební úřad - úředník
2008 - 2011 Společnost E.A.F. Development - Ředitelka společnosti
2011 - dosud OSVČ - komplexní inženýrská činnost

Realizované akce

Seznam vybraných realizovaných akcí v rozsahu zajištění stavebního povolení, zajištění technického dozoru investora a kolaudace stavby:

Akce Rok realizace
Rodinný dům s garáží“ Otovice na pozemku p.č. 1525/6 v k.ú. Otovice u Karlových Var, obec Otovic 2013
Oprava horní terasy Zámecké věže Lázeňská, č.p. 431. Karlovy Vary 2015
STL plynovodu a přípojky pro areál CZECH CONT s.r.o. a STL plynu v areálu CZECH CONT s.r.o 2015
Tržní kolonáda – č.2, 5. etapa. Obnova nátěrů a drobné údržbové práce. 2015 – 2018
Montážní hala CZECH CONT, s.r.o. Ostrov – sociální zázemí pro personál. 2016
Ostrov, Dolní Žďár, Rekonstrukce místní komunikace 2016
Výstavba rodinného domu na p.p.č.188 a st.p. 225 v k.ú. Pernink 2016
výstavby rodinného domu na p.p.č.1568/3 v k.ú. Otovice u Karlových Var 2016
Zateplení panelového bytového domu Celní 888/11, Karlovy Vary, Rybáře 2016
Rekonstrukce střechy a zateplení půdního prostoru bytového domu Krymská 23, 25 2017
Zateplení Bytového domu Celní 890/15, 360 05 Karlovy Vary 2017
Spolupráce se spol. Proofest International s.r.o.při výstavbě Nexen Tire Europe s.r.o. - konzultační činnost a technický dozor 2017 – 2019
Bytový dům Dělnická 832/6, 833/8 Karlovy Vary. Vestavba výtahů a šachet. 2018
Chodov, areál firmy Alpika s.r.o. stavební úpravy č.p. 216 na st.p.č. 1197 na skladovou halu 2018
Sanace štítu v 1.NP BD Vítězná 759/8, Karlovy Vary“ 2018
Opěrná zeď Šmeralova ul.336/15, p.p.č.159, 289/1, k.ú.Rybáře, Karlovy Vary 2019
Oprava opěrné zdi na pozemku p.č. 1895/1, ul. Svahová, k.ú. Karlovy Vary 2019
Výměna střešní krytiny, včetně zateplení U Koupaliště 915/7, Karlovy Vary 2019
Bytové domy Sládkova 1727/19, 1727/17, 1727/15, Karlovy Vary. Vestavba výtahů a šachet, bezbariérové vstupy. 2020
Průmyslový objekt p.č. 745 Jenišov. Obnova střešního a obvodového pláště“ 2020
Rekonstrukce střechy objektu Karla Hynka Máchy 1276 v Sokolově" 2020
Sanatorium Astoria, a.s. Vřídelní 92/21, Karlovy Vary. Obnova čtyř výtahů – ASTORIA 2020 – 2022
Novostavba rodinného domu a garáže na p.p.č. 2061 v k.ú. Stanovice“ 2020 – 2023
K.Vary, Vřídelní 87, 89, 92 – LD Gloria, Vulkan a Astoria – stavební úpravy wellness a oprava bazénové technologie 2021
Nákladní 528/23, Karlovy Vary Rybáře, Okres Karlovy Vary, kraj Karlovarský 2021
Sportovně relaxační centrum v Háji u Loučné pod Klínovcem 2013 2021
Bytový dům Jáchymov na st.p.č. 1572 a p.p.č. 531/1 k.ú. Jáchymov 2021 – 2023
Bytový dům Okružní 693/27 a 694/29, Karlovy Vary Stará Role. Vestavba výtahů a šachet, bezbariérové vstupy. 2022
Objekt Dolní Kamenná 1035/12, Rybáře, 360 05 Karlovy Vary PŘÍSTAVBA 2022
Oprava horní části střechy, ulice Vančurova 248/22, Karlovy Vary, Stará Role“ 2022
Zateplení bytového domu, Vítězná 634/50a, Drahovice, Karlovy Vary“ 2022
Bytový dům Krymská 1698/23 a 1697/25, k.ú. Karlovy Vary. Obnova technologie výtahů a šachty“. 2022 – 2023
Family Apartments by ASTORIA Hotel & Medical Spa, Ondřejská 120/14, Karlovy Vary. Stavební úpravy, teplovodní a vodovodní přípojka“ 2022 – 2023
Novostavba RD vč. příslušenství na p.p.č.2577/3 k.ú. Hroznětín. 2022 – 2023
Bytový dům Okružní 695/31 a 696/33, Karlovy Vary – Stará Role. Vestavba výtahů a šachet, bezbariérové vstupy. 2023
Hotel Laureta, sadová 899/27, Karlovy Vary. Stavební úpravy v 1.NP – kuchyně 2023
Novostavba rodinného domu na p.p.č.326/35 v k.ú. Olšová Vrata 2023
Výstavba rodinného domu Luna 2 – Z, garáže a zpevněných ploch. 2023
Zateplení fasády objektu Karla Hynka Máchy 1276 v Sokolově“ 2023